日前，濟南區域管理中心新中標建邦地產融建財富花園 B-1 地塊施工總承包工程，項目總建筑面積 23 萬平方米，意向借鑒日本東京麻布臺之丘的商住綜合體運營經驗，打造濟南市的商住綜合體，規劃建設 8 棟高品質住宅。
為順利實現項目預期，“走出去”學習城市新樣板標桿，11月 8-12 日，由集團董事長帶隊，公司高層、濟南區域管理中心和何晉波項目公司組成的 9 人考察團赴日本進行了項目考察，重點觀摩了日本最大的城市綜合體、世界最新的未來型社區——“麻布臺之丘”。考察團從理念規劃、設計創新、技術施工、綠色能源應用、交通設計以及綜合運營等各個方面詳細了解了該城市新樣板的模式和實踐成果，表示將借鑒經驗、結合實際，推動公司在新項目施工過程中融合先進理念，在標準化、智能化、高品質和綠色發展方面邁向更高水平。
麻布臺之丘是最大體量的“城中城”，占地 81000 平方米，總建筑面積約 861700 平方米。麻布臺之丘建設有三棟摩天大樓，主樓“Mori JP Tower”（森 JP 塔樓）高 330 米，地上 64 層、地下有 5 層，是目前日本最高的大樓。
森 JP 塔樓的 1-4 層是高級商場，5 層是外務省外交史料館展示室，6 層是慶應藝塾大學預防醫療中心（醫院），7-52 層是辦公樓。其中 33-34 層為回廊式咖啡吧和高級餐廳，可以眺望整個東京的美景。53-64 層為高級公寓，共 90 戶，由安縵酒店集團服務管理，一套實用面積為 80 平米的房子，最低售價 20 億日元（約 1 億元人民幣）。其中最頂層 64 層，為三套實用面積分別為 300 平米的房子，每套售價 200 億日元（約 10 億元人民幣），創下日本住宅的最高價格紀錄。
除了主樓之外，另外兩棟塔樓，主要用于居住，高度分別是 240 和 270 米，共有1400 套公寓。其中 A 棟塔樓的 1-13 層，為安 縵 酒 店 集 團 旗 下 的 首 家 酒 店 ——“Janu Tokyo”，共有 122 間客房，6 家餐廳和高級酒吧，4000 平米的健康管理中心。據悉房價一晚在 20 萬日元（約 1 萬元人民幣）以上，將成為東京最奢華的酒店之一。
“麻布臺之丘”的商業設施，隱藏在 2 座形如延綿山丘的底層建筑中，這些錯落有致的建筑稱為“Garden Plaza”，外觀奇特，且有歐洲與地中海的街區風格，共容納 150 家零售商店和餐飲店，其中愛馬仕、DIOR、卡地亞、寶格麗、CELINE 等世界名牌專賣店已經開始掛牌。整個商業設施實現了高密度空間的低密度呈現，將成為東京一個新的時尚商業區。
“麻布臺之丘”的最大特點，并非是高層建筑，而是在寸金之地建造了 6000 平方米的中心廣場，中心廣場不僅有果林，還有水系。整個“麻布臺之丘”的綠化面積達到 2.4 萬平方米。中心廣場的地下，則是一座占地面積4000 平方米的高級食品超市，還會有餐廳和咖啡廳。
“麻布臺之丘”是一座被綠色環抱、人與人、人與自然和諧相連的現代都市村莊，一座未來型的世界級新社區。它以中央廣場為中心，精致地融合各種城市功能，包括辦公、住宅、酒店、國際學校、醫療設施、商業設施和文化設施 ；也以綠色和健康為兩大支柱，創造水與綠相連的景觀，營造了一個充滿自然氣息的工作、生活與休閑、交流場所。
